Samsun Gayrimenkul Değer Artış Kazancı Hesaplama
Samsun ve Atakum'da gayrimenkul satışında değer artış kazancı vergisini alış/satış tarihi, Yİ-ÜFE endekslemesi, istisna tutarı ve gelir vergisi dilimlerine göre hemen hesaplayın.
Sık Sorulan Sorular
Gayrimenkul değer artış kazancı nedir?
Gayrimenkulün iktisap (edinim) tarihinden itibaren 5 yıl içinde satılması durumunda, satış bedeli ile endekslenmiş alış bedeli arasındaki farktan oluşan kazanç üzerinden ödenen gelir vergisidir.
5 yıldan sonra satarsam vergi öder miyim?
Hayır. İktisap tarihinden itibaren 5 yıl geçtikten sonra yapılan satışlarda değer artış kazancı vergisi doğmaz.
İstisna tutarı nasıl uygulanır?
Hesaplanan kazançtan, ilgili yıl için belirlenen istisna tutarı düşülür; kalan tutar üzerinden gelir vergisi dilimlerine göre vergi hesaplanır.
Miras yoluyla edinilen gayrimenkul için bu vergi geçerli mi?
Hayır. Miras yoluyla intikal eden veya karşılıksız (bağış/hibe) edinilen gayrimenkullerin satışında 5 yıllık süre şartı ve bu vergi uygulanmaz.